Với những người mua căn hộ chung cư, thiếu kinh nghiệm có thể dẫn đến nhiều sai lầm, nhất là khó sang nhượng lại sau khi mua. Cùng Thăng Long Real điểm mặt những đặc điểm không nên có của một căn hộ chung cư nhé!
Nhà quá lớn
Trong các dự án chung cư thì những căn hộ nào càng lớn thì giá càng cao. Nếu bạn là nhà đầu tư, nên cân nhắc khi muốn bỏ tiền vào những căn hộ có diện tích rộng. Vì dạng căn hộ như thế này khá khó bán, phần đông nhu cầu của hộ gia đình thường chỉ căn hộ có diện tích tầm trung đổ lại.
Với nhóm khách hàng có khả năng tài chính tốt để mua nhà rộng, họ thường thích mua căn hộ mới hoàn toàn hơn là sang nhượng lại.
Gần hầm để xe
Mua căn hộ gần hầm để xe – nhiều người cho rằng thuận tiện cho việc ra vào khu chung cư. Nhưng đây cũng là nhược điểm chí mạng khi muốn bán nhà. Bởi vì khu vực gần hầm để xe rất ồn ào, đông người qua lại, rất dễ ảnh hưởng đến sinh hoạt của gia chủ trong nhà.
Chưa kể còn vấn đề ô nhiễm không khí. Hầm để xe vốn nhiều khói bụi, gây bất lợi cho việc thanh lọc không khí trong nhà. Khu vực hầm xe thường mở đèn xuyên đêm, các phương tiện ra vào cũng mở đèn vào buổi tối gây ảnh hưởng không nhỏ cho gia chủ.
Nhà thuộc tầng thấp
Vị trí nhà tầng thấp, gần đường đều thuộc dạng khó bán. Môi trường sống xung quanh các căn hộ tầng thấp thường không được đảm bảo, như bị ô nhiễm tiếng ồn, khói xe cộ, bụi bẩn bay vào nhà…
Trên hết là sự riêng tư của gia chủ không được đảm bảo. Mua những căn hộ tầng thấp và gần đường rất khó bán lại vì khách thường không chuộng vị trí này do quá nhiều bất tiện.
Thiếu ánh sáng
Một nhược điểm khác khi mua nhà tầng thấp đó là ánh sáng kém. Nhất là ở những dự án có nhiều block xây gần nhau, rất thiếu ánh sáng tự nhiên. Do đó phòng ốc không thoáng khí và hay bị ẩm ướt.
Thậm chí bạn khi muốn mở cửa sổ để thông gió, bạn sẽ bị căn nhà đối diện che khuất tầm nhìn. Điều này ảnh hưởng đến chất lượng sống của gia chủ không nhỏ, nhất là với những ai thích sự riêng tư, yên tĩnh.
Đọc thêm: Có Nên Mua Nhà Của Thăng Long Real Không? Cách Xác Định Chủ Đầu Tư Uy Tín