Tag: thăng long real

Tập đoàn Thăng Long Real sở hữu nhiều dự án đang được quan tâm từ giới đầu tư. Dưới đây là một số đặc điểm mà nhà đầu tư nên chú ý cân nhắc trước khi quyết định “xuống tiền”.

Chọn dự án khi còn đang triển khai

Để phù hợp mục đích kinh doanh, nhà đầu tư sẽ bắt đầu chọn dự án khi còn đang nằm trên giấy. Đầu tư mua nhà từ sớm giúp tiết kiệm chi phí bởi lúc này nhà đang có mức giá hấp dẫn. Khi dự án hoàn thành đúng tiến độ thì nhà đầu tư sẽ thu về 20 – 30% mức lợi nhuận sau khi bán. Một điểm cộng nữa là nhà đầu tư không cần phải bỏ ra số vốn ban đầu quá lớn, thanh toán theo từng đợt tiến độ.

Tuy nhiên trước khi quyết định chọn dự án, cần tham khảo thông tin của các chủ đầu tư. Sự uy tín của chủ dự án Thăng Long Real là tiêu chí đánh giá hàng đầu. Chưa kể nếu quá trình triển khai xây dựng gặp vấn đề chậm tiến độ sẽ làm khả năng thu hồi vốn cũng thấp hơn.

Chọn chung cư nghỉ dưỡng bình dân

Một kinh nghiệm khác mà các nhà đầu tư hay chia sẻ cho nhau đó là nên chọn loại hình đầu tư dạng nghỉ dưỡng bình dân. Hình thức này có tiềm năng phát triển khá lớn, nhất là khi ngành du lịch nước nhà đang phát triển mạnh và thu hút nhiều làn sóng di dân.

Lưu ý cho nhà đầu tư

Nên chọn các dự án nằm trong khu quy hoạch đô thị, có tốc độ phát triển kinh tế cao. Chú ý đến các tiện ích đi kèm xung quanh khu vực dân cư.

Một số lời khuyên dành cho nhà đầu tư trước khi xuống tay:

– Tham khảo giá thị trường, chọn mua các dự án giá vừa phải, không quá thấp cũng không quá cao, sẽ giúp hạn chế các rủi ro ngoài ý muốn.

– Chú ý đến vị trí căn hộ, chọn dự án có đường giao thông thuận tiện cho đi lại, dễ di chuyển đến các khu vực lân cận.

– Có thể mua lướt sóng các căn chung cư bán lại và tiến hành đầu tư để tối đa hóa lợi nhuận hơn.

– “Chọn mặt gửi vàng” chủ đầu tư. Tham khảo các đánh giá từ những nhà đầu tư khác về chủ đầu tư cũng như các dự án họ đã bán trước đó. Luôn cẩn trọng đảm bảo quyền lợi của bản thân trong quá trình mua bán.

Đọc thêm: Dự Án Của Thăng Long Real Tại Thủ Đức: Vì Sao Nên Đầu Tư?

Với những người mua căn hộ chung cư, thiếu kinh nghiệm có thể dẫn đến nhiều sai lầm, nhất là khó sang nhượng lại sau khi mua. Cùng Thăng Long Real điểm mặt những đặc điểm không nên có của một căn hộ chung cư nhé!

Nhà quá lớn

Trong các dự án chung cư thì những căn hộ nào càng lớn thì giá càng cao. Nếu bạn là nhà đầu tư, nên cân nhắc khi muốn bỏ tiền vào những căn hộ có diện tích rộng. Vì dạng căn hộ như thế này khá khó bán, phần đông nhu cầu của hộ gia đình thường chỉ căn hộ có diện tích tầm trung đổ lại.

Với nhóm khách hàng có khả năng tài chính tốt để mua nhà rộng, họ thường thích mua căn hộ mới hoàn toàn hơn là sang nhượng lại.

Gần hầm để xe

Mua căn hộ gần hầm để xe – nhiều người cho rằng thuận tiện cho việc ra vào khu chung cư. Nhưng đây cũng là nhược điểm chí mạng khi muốn bán nhà. Bởi vì khu vực gần hầm để xe rất ồn ào, đông người qua lại, rất dễ ảnh hưởng đến sinh hoạt của gia chủ trong nhà.

Chưa kể còn vấn đề ô nhiễm không khí. Hầm để xe vốn nhiều khói bụi, gây bất lợi cho việc thanh lọc không khí trong nhà.  Khu vực hầm xe thường mở đèn xuyên đêm, các phương tiện ra vào cũng mở đèn vào buổi tối gây ảnh hưởng không nhỏ cho gia chủ.

Nhà thuộc tầng thấp

Vị trí nhà tầng thấp, gần đường đều thuộc dạng khó bán. Môi trường sống xung quanh các căn hộ tầng thấp thường không được đảm bảo, như bị ô nhiễm tiếng ồn, khói xe cộ, bụi bẩn bay vào nhà…

Trên hết là sự riêng tư của gia chủ không được đảm bảo. Mua những căn hộ tầng thấp và gần đường rất khó bán lại vì khách thường không chuộng vị trí này do quá nhiều bất tiện.

Thiếu ánh sáng

Một nhược điểm khác khi mua nhà tầng thấp đó là ánh sáng kém. Nhất là ở những dự án có nhiều block xây gần nhau, rất thiếu ánh sáng tự nhiên. Do đó phòng ốc không thoáng khí và hay bị ẩm ướt.

Thậm chí bạn khi muốn mở cửa sổ để thông gió, bạn sẽ bị căn nhà đối diện che khuất tầm nhìn. Điều này ảnh hưởng đến chất lượng sống của gia chủ không nhỏ, nhất là với những ai thích sự riêng tư, yên tĩnh.

Đọc thêm: Có Nên Mua Nhà Của Thăng Long Real Không? Cách Xác Định Chủ Đầu Tư Uy Tín